Das Team Residentia freut sich, den Erwerb einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Mendrisio bekanntzugeben.
Die Objekte, zwei wunderschön gestaltete Gebäude, sind intern durch und eine Garage mit mehr als 90 Einstellplätzen verbunden. Sie befinden sich im Herzen von Mendrisio, in strategischer Lage gegenüber dem Bahnhof. Dieser Stadtteil wird in den kommenden Jahren durch die Gründung der Fakultät für Architektur an der SUPSI (Fachhochschule der italienischen Schweiz) eine bedeutende Entwicklung erfahren. Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Gewerbe-, 9 Wohn- und 8 Büroeinheiten und dürfte eine jährliche Bruttorendite von nahezu 5% erzeugen. Die Besonderheit des Grundstücks besteht - neben der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden derzeitigen Rendite - in der Möglichkeit und Vorbereitung für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes von über 1‘200 m2, dessen Baubewilligung bereits erteilt und soeben erneuert wurde.
Das Team hat vor, unmittelbar mit den Verfahren für den Bau des dritten Gebäudes zu starten, um das Rendite-Potential der Immobilie innert Ende 2018 umzusetzen.