Nell’ottica del nuovo aumento di capitale appena conclusosi, Il Team Residentia ha il piacere di annunciare l’acquisto di 3 proprietà in Ticino precedentemente bloccate tramite diritti d’acquisto.
La prima è un immobile sito nel comune di Biasca adiacente ad una proprietà già del Fondo Residentia. Tale oggetto, edificato all’inzio degli anni ’80, è composto da 27 appartamenti di varie metrature e 14 box esterni garantirà al Fondo ricavi annui superiori ai CHF 300'000 a fronte di un prezzo d’acquisto di CHF 6'000'000. Residentia può contare così su un importante complesso immobiliare strategicamente posizionato a Biasca composto da oltre 80 appartamenti con ricavi annui complessivi superiori agli CHF 800'000.
Le altre proprietà acquistate sono due mappali adiacenti nella zona nord di Bellinzona su una delle principali arterie viarie della capitale. Tale ubicazione garantisce una visibilità ottimale per le attività commerciali presenti negli immobili e permette una strategica accessibilità ai suoi residenti. Nelle proprietà sono presenti due immobili composti rispettivamente da 20 e 21 appartamenti e 2 commerci di prossimità. Il reddito locativo annuo si attesta attualmente prossimo ai CHF 600'000 con un importante potenziale d’incremento date le attuali pigioni presenti negli stabili. Il costo totale per l’acquisto dei due mappali è di CHF 10.1Mio.