Le ultime News di Residentia

Comunicato stampa

Da CHF 40 milioni a CHF 70 milioni: si è rivelato un successo il primo aumento di capitale del fondo immobiliare Residentia, il primo e unico prodotto finanziario in tal senso che si concentra sulla Svizzera italiana. I promotori del fondo – la Banca dello Stato del Cantone Ticino e lo Studio Fiduciario Pagani SA – ringraziano i sottoscrittori che hanno optato per una scelta solida e focalizzata sulla nostra realtà, caratterizzata da un buon rendimento. Tra loro, attualmente, figurano non solo grandi investitori istituzionali elvetici, specializzati nei fondi immobiliari, ma anche molti nuovi investitori privati ticinesi.

Aumento di capitale

Dal 20 al 30 marzo è previsto l’aumento di capitale di 30 mio CHF.
Per il mese di aprile è previsto l’acquisto di due stabili a reddito per un totale di circa 20 mio: uno in centro a Lugano, l’altro in zona residenziale a Locarno. Entrambi gli stabili hanno un ottimo tasso d’occupazione e una buona redditività. In questi giorni stiamo anche per concludere una trattativa per l’acquisto di un altro immobile, già riservato con un gentlemen agreement, per ulteriori 8-10 mio CHF.

Acquisto immobile a Giubiasco

Acquisto di uno stabile di 25 appartamenti, con un’ottima redditività e in buono stato, a Giubiasco facente parte del supercondominio Sagittario.
Questo acquisto porta il fondo a gestire immobili e terreni per 54,3 mio CHF che porta il leverage del fondo a quota 35%.

Progettazione su terreno a Giubiasco

Abbiamo indetto un concorso di idee fra quattro architetti per l’edificazione di una palazzina di 8-10 appartamenti nel comune di Giubiasco.
Il terreno si trova in zona residenziale alle porte di Bellinzona e si presta molto bene per un investimento a reddito.

Residentia quotato in Borsa

Siamo lieti di annunciarvi che il fondo immobiliare Residentia è stato quotato sulla borsa di Zurigo (SIX) il 30 novembre 2011.
Questo è per noi un’importante traguardo che ci spinge a continuare a lavorare con serietà e dedizione al miglioramento del fondo.

Nuova acquisizione a Lamone

Acquisto di uno stabile di 12 appartamenti a Lamone completamente affittato, lo stabile si trova in buona posizione a 5 minuti dalla stazione ferroviaria.

Abbiamo anche inoltrato la domanda di costruzione per l’edificazione di una casa plurifamiliare di 22 appartamenti nel comune di Massagno: contiamo di ottenere la licenza edilizia e di poter cominciare l’edificazione durante l’anno 2012.

 

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