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Residentia è un fondo immobiliare che agisce nell’ambito degli stabili residenziali del Cantone Ticino e dei Grigioni. Il solo fondo immobiliare svizzero focalizzato su proprietà nella Svizzera meridionale.

Primo
fondo immobiliare
della Svizzera italiana

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  • 07 Mag 2021

    Il Fondo Residentia è lieto di annunciare il completamento di una serie di operazioni immobiliari

    Il Fondo Residentia è lieto di annunciare il completamento di una serie di operazioni immobiliari avvenute tra la fine del 2020 e l’inizio del 2021. Queste transazioni hanno l’obiettivo di riallineare il parco immobiliare del Fondo secondo le nuove mutate condizioni di mercato e l’attrattività di certe specifiche locationm nonché liberare fondi per future acquisizioni.

    In febbraio sono state infatti dismesse due importanti proprietà, quella di Montecarasso e quella di Pazzallo per circa CHF 38Mio. Per la proprietà di Montecarasso si è proceduto unicamente alla vendita della parte edificata mentre il Fondo resta proprietario di un terreno adiacente di 3’000m2 con licenza approvata per la realizzazione di un nuove edificio di ca. 2’200m2 di SUL.

    A fronte delle dismissioni effettuate, il Fondo ha proceduto all’acquisizione di due proprietà strategicamente posizionate:

    Bellinzona: edificio misto a soli pochi metri dalla Stazione e composto da 15 appartamenti, 5 uffici e 4 commerci. Completano la proprietà 18 parcheggi (tra esterni e interni). Tale proprietà, edificata a metà degli anni ’50 ma sempre ben mantenuta, offre un redimento attuale di oltre il 5.5% per un investimento complessivo di CHF 6.5Mio Paradiso: palazzina residenziale posizionata in zona rialzata rispetto al centro città, raggiungibile comunque a piedi e comoda a tutti i principali mezzi di trasporto (autostrada e ferrovia). Immobile degli anni ’60 composto da 15 appartamenti e 8 parcheggi che offre un... > Leggi tutto
 
 

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