Les dernières News de Residentia

Achat immeuble à Minusio

Residentia annonce avec plaisir l'achat d'un nouveau immeuble. L'achat qui a eu lieu en mars, est l'ex Hotel Alba de Minusio et comprend aussi un projet de convertir l'hôtel en 16 nouveaux appartements et la réalisation de deux magnifiques "penthouses" déstinés à la vente dans le nouveau projet réalisable.
La licence pour la conversion et l'élévation de la hauteur du bâtiment a déjà été délivrée et le début du chantier est prévu pour le mois d'avril 2016. Les dépenses globales pour l'ensemble du projet, y compris l'achat de la surface du terrain, sont légèrement inférieures à CHF 10Mio et dès que les travaux, prévus pour la fin 2016/début 2017, seront terminés, l'immeuble aura une rentabilité estimée à plus de 5.60% grâce à la vente des "penthouses" et à la partie commerciale déjà présente dans le bâtiment et louée à Coop Pronto pour les 10 prochaines années.

Pour plus de renseignements cliquez ici:
http://www.residentia.ch/fr/les-immeubles/minusio

Achat immeuble à Quartino

Le team Residentia annonce avec plaisir l’achat d’un immeuble commercial à Quartino.
Il s’agit d’un centre commercial stratégiquement positionné le long de la principale artère routière du Piano de Magadino.

L’objet, grâce à sa position privilégiée et à la conformation des espaces intérieurs, il dispose d’un numéro élevé de locataires qu’ils en diversifient le profil de risque et ils garantissent une rentabilité élevée. Actuellement, l’immeuble présente un rendement supérieur à 8.20% et offre un potentiel de réévaluation considérable.

L’objet se présente en excellentes conditions et ne sont pas à prévoir interventions significatives. Actuellement il y a des surfaces commerciales libres qu’une fois ri-louées garantiront un revenu additionnel d’environ 10%.

Pour plus de renseignements cliquez ici:
http://www.residentia.ch/fr/les-immeubles/quartino

Avec cette nouvelle acquisition, continue le plan financier rédigé par Residentia pendant l’augmentation récente du capital. Nous comptons de pouvoir vous ajourner en bref temps avec d’autres importantes nouveautés.

Achat immeuble à Lugano

Residentia annonce l’achat d’un immeuble résidentiel. Le bâtiment composé par 35 appartements et de deux bureaux et construit dans la fin des années ’70, est situé dans un agréable quartier résidentiel dans la première ceinture de Lugano. Un accès pratique aux zones commerciales et facile aux routes principales, offre un intéressant mix d’habitation. L’objet garantit un rendement courant supérieur à 5.60% et une excellente marge au niveau de l’évolution de l’immeuble.

Pour plus de renseignements cliquez ici: http://www.residentia.ch/fr/les-immeubles/lugano

Ceci représente la réalisation du premier des projets aménagée pendant la récente augmentation du capital. Bientôt suivront des confirmations et nouvelles supplémentaires.

 

Appartements à vendre

Découvrir

UBS Fund Management (Switzerland) AG
Aeschenplatz 6
CH-4052 Basel

Pagani Real Estate SA
Corso Pestalozzi 3
CH-6901 Lugano

UBS Switzerland AG
Bahnhofstrasse 45
CH-8001 Zürich