Les dernières News de Residentia

Acquisition immeuble à Lugano

Le team Residentia annonce avec plaisir le dernier achat du fonds: un immeuble de 34 appartements en Via Bagutti 26 à Lugano (RDF 648). Le bâtiment, construit dans les années ’70, est situé en position stratégique et il est en bon état. Cet achat a été prévu lors de l’augmentation du capital et nous sommes heureux que la négociation se soit terminée avec succès. Nous avons également signé le contrat d’achat pour un immeuble à Locarno, aussi prévu pendant l’augmentation du capital, qui maintenant est en phase d’enregistrement au Bureau des Registres: bientôt suivront plus de renseignements.

Communiqué de presse

De CHF 40 millions à CHF 70 millions: un succès pour la première augmentation du capital du fonds immobilier Residentia, le premier et le seul produit financier en ce sens qui se concentre sur la Suisse italienne. Les promoteurs du fonds – la Banque de l’Etat du Canton Tessin et le Bureau Fiduciaire Pagani SA – remercient les souscripteurs qui ont opté pour un choix solide et concentré sur notre réalité, caractérisée par un bon rendement. Parmi eux, sont inclus non seulement les grands investisseurs institutionnels suisses, spécialisés dans les fonds immobiliers, mais aussi de nombreux nouveaux investisseurs privés tessinois.

Augmentation du capital

Du 20 au 30 mars est prévu l’augmentation du capital de 30 millions de CHF.
Pour le mois d’avril est prévu l’achat de deux bâtiments à revenu pour un totale d’environ 20 mio: un dans le centre de Lugano, l’autre dans un quartier résidentiel à Locarno. Les deux ont un excellent taux d’occupation et une bonne rentabilité. Dans ces jours nous allons conclure une négociation pour l’achat d’un autre immeuble, déjà réservé avec un “gentlemen agreement”, pour plus de 8-10 mio de CHF.

Achat immeuble à Giubiasco

Achat d’un bâtiment de 25 appartements, avec une excellente rentabilité et en bon état, à Giubiasco appartenant à la super copropriété Sagittario.
Cette acquisition porte le fonds à gérer les immeubles et les terrains pour 54,3 mio de CHF qui amène le “leverage” du fonds à 35%.

Projet sur terrain à Giubiasco

Nous avons organisé un concours d’idées entre quatre architectes pour l’édification d’un bâtiment de 8-10 appartements dans la commune de Giubiasco.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à la périphérie de Bellinzona et est adapté pour un investissement de revenu. 

Residentia coté à la Bourse

Nous sommes heureux d’annoncer que le fonds immobilier Residentia à été coté à la bourse de Zurich (SIX) le 30 novembre 2011.
Ceci est pour nous une étape importante qui nous pousse à continuer à travailler sérieusement et dévouement à l’amélioration du fonds.

 

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