Le ultime News di Residentia

Aumento di capitale 2016

Il Team Residentia è lieto di annunciare la volontà di crescere ancora grazie al suo terzo aumento di capitale di CHF 22Mio. A pochi mesi dall’ultimo aumento di capitale effettuato nel settembre 2015, il fondo ha deciso di cogliere l'opportunità offertagli dal mercato per l’acquisto di un importante complesso residenziale nel bellinzonese. Il periodo di sottoscrizione è previsto dal 2 al 13 giugno 2016. La banca depositaria, Corner Banca, eseguirà l’aumento di capitale per un’emissione massima di 200'122 quote. Cinque quote attuali danno il diritto alla sottoscrizione di una nuova quota.  

Per ulteriori informazioni clicca qui:
http://residentia.ch/images/Doc.Legali/AumCap2016/RECTIFICATIFComunicatoStampaIT.pdf

Acquisto immobile a Minusio

Abbiamo il piacere di annunciarvi l'acquisto di una nuova proprietà da parte di Residentia. L’acquisto avvenuto nel mese di marzo, è l’ex Hotel Alba di Minusio e comprende anche un progetto che prevede la conversione della struttura alberghiera in 16 nuovi appartamenti e la realizzazione di due splendidi attici destinati alla vendita nel nuovo piano realizzabile.
La licenza per la conversione e l’innalzamento è già stata rilasciata e l’inizio del cantiere è previsto per questo mese di aprile 2016. La spesa globale per l’intero intervento, compreso l’acquisto del sedime, è leggermente inferiore a CHF 10Mio e una volta terminati i lavori previsti per fine 2016/inizio 2017, la proprietà avrà una redditività stimata di oltre il 5.60% grazie alla vendita degli attici e alla parte commerciale già presente nell’immobile e locata a Coop Pronto per i prossimi 10 anni.

Per ulteriori informazioni clicca qui:
http://www.residentia.ch/it/gli-immobili/immobili-minusio

Acquisto immobile a Quartino

Il Team Residentia ha il piacere di annunciare l’acquisto di un immobile commerciale a Magadino-Quartino.
Si tratta di un centro commerciale strategicamente posizionato lungo la principale arteria viaria del piano di Magadino. L’oggetto, grazie alla sua posizione privilegiata e alla conformazione degli spazi interni, dispone di un elevato numero di inquilini che ne diversificano il profilo di rischio e garantiscono un’elevata redditività.

Attualmente l’immobile presenta un rendimento superiore al 8.20% e offre un potenziale rivalutativo notevole. L’oggetto si presenta in ottime condizioni e non sono da prevedere interventi significativi. Attualmente ci sono delle superfici commerciali sfitte che una volta rilocate garantiranno un reddito addizionale del circa 10%.

Per ulteriori informazioni clicca qui:
http://www.residentia.ch/it/gli-immobili/immobili-quartino

Con questa nuova acquisizione, prosegue il piano finanziario redatto da Residentia durante il recente aumento di capitale. Contiamo di poter aggiornarvi in tempi brevi con ulteriori importanti novità.

Acquisto immobile a Lugano

Abbiamo il piacere di annunciarvi l'acquisto di un immobile residenziale da parte di Residentia. L'edificio, composto da 35 appartamenti e 2 uffici ed edificato a fine anni '70, è ubicato in una piacevole zona residenziale nella prima cintura di Lugano. Comodo alle zone commerciali e di facile accesso alle principali arterie stradali, offre un interessante mix abitativo. L'oggetto garantisce un rendimento attuale superiore al 5.60% e un ottimo margnie a livello di valutazione dell'immobile.

Per ulteriori informazioni clicca qui : http://www.residentia.ch/it/gli-immobili/immobili-lugano

Questo rappresenta la realizzazione del primo dei progetti pianificati durante il recente aumento di capitale. Seguiranno a breve ulteriori conferme e notizie.

 

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