Immobilienerwerb in Montecarasso
FidFund Management SA mit Sitz in Nyon freut sich, als für den Fonds Residentia verantwortliches Unternehmen mitteilen zu können, dass der Ankauf eines bedeutenden Immobilienkomplexes in Montecarasso zu gutem Ende gebracht wurde. Wegen seiner Größe, des architektonischen Werts und der generationsübergreifenden Bewohnerstruktur der Anlage handelt es sich dabei um etwas Einzigartiges unter den Immobilien im Tessin.
Das Anwesen besteht aus 76 Wohneinheiten, darunter kleine Wohnungen und geräumige Doppel-Appartements, und kann, auch dank der Verfügbarkeit verschiedener Sozialpartner, eine heterogene Mischung von Bewohnern aufnehmen. Tatsächlich wohnen in der Anlage Familien mit Kindern, ältere selbständige Menschen und solche mit Handikap, denen die Verfügbarkeit eines Sozialhelfers und die von Partnerorganisationen ihnen gebotenen Leistungen dort eine so hohe Lebensqualität gewährleistet, wie sie im Tessin und der Schweiz kaum Vergleichbares hat. Die Anlage Morenal wurde in der Tat von der schweizerischen Eidgenossenschaft als das beste "Modellprojekt für eine Nachhaltige Entwicklung des Gebiets 2014-2018" im Bereich des generationsübergreifenden Managements einer bestehenden Immobilie ausgezeichnet.
Neben dem Wohnteil umfasst die Immobilie 12 Geschäftseinheiten, die eine Reihe von Dienstleistungen für die Bewohner der Anlage und die Anwohner bieten, wie zum Beispiel ein Denner-Center und eine Bar des Viertels, die der Sammelpunkt einer Reihe von soziokulturellen Initiativen ist.
Die Immobilie bietet derzeit eine Rendite von 5,20%, die aber dank der noch verfügbaren bebaubaren Fläche von etwa 1.800 m² in den kommenden Jahren noch stark ansteigen wird.
Das Residentia Team hat in der Tat bereits mit den Sondierungsgesprächen über den Bau eines neuen Flügels der Anlage begonnen, der dazu bestimmt ist, das vorhandene Potential zu nutzen und das schon bestehende Angebot an Wohn- und Geschäftsräumen zusätzlich aufzuwerten.
Weitere Informationen zu den Eigenschaften finden Sie über den folgenden Link:
http://morenal.ch/